청년들의 내 집 마련을 위해 24년도부터 청년주택드림청약통장 제도를 도입하였습니다. 벌써 100만명 이상이 가입했다고 합니다. 아무래도 가입조건이 까다롭지 않고, 혜택이 좋아서 많이 가입한것 같네요! 그래서 오늘은 청년주택드림청약통장 전환 방법과 신청방법, 그리고 비과세 혜택까지 모두 알아보겠습니다.
혹시라도 급하신 분들은 아래에서 1분만에 가입조건, 지원내용, 신청방법에 대해 확인이 가능하니, 참고해주세요
▼ 청년주택드림청약통장 가입조건, 지원내용, 신청방법 확인하기 입니다▼
1. 청년주택드림청약통장 조건
청년주택드림청약통장을 가입하기 위해서는 두가지 조건을 충족해야 합니다.
먼저 나이가 만 19세 ~34세이고, 무주택자여야 합니다. 그리고 연 소득 5천만원(세전) 이하여야 합니다.
참고로 군복무기간은 제외하고 산정되며, 무주택은 신청자(본인)만 적용됩니다
2. 청년주택드림청약통장 혜택
기본적인 헤택으로는 2가지가 있습니다
- 계약금 납부 목적으로 중도인출 1회 가능
- 납입한도 월 최소 2만원 ~ 최대 100만원
이 외에도 엄청나게 좋은 혜택이 4가지나 더 있습니다
먼저, 다른 청약통장에 비해 금리가 매우 높습니다. 납입 2년이상 10년 이내 기간에 들어간다면 4.5%의 이자를 받게 됩니다.
예를 들어, 만 19세에 청약통장을 가입했다면 21세 부터 31세까지는 4.5%의 금리가 적용되는 것 입니다
또한, 연 납입금액 300만원까지는 40%로 소득공제를 받을 수 있습니다. 게다가, 근로소득이 3,600만원 이하인 동시에 종합 소득이 연 2,600만원 이하 가입자에게 발생한 이자 소득에 대해 최대 500만원까지 비과세 혜택을 제공합니다.
마지막 혜택은 대출 입니다. 만약 청약에 당첨된다면, 저금리로 대출까지 받을 수 있습니다.
청약 통장 가입 기간 1년 이상, 천만원 이상 납입한 통장에 한해서 대출이 가능합니다
대출은 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 소득조건에 따라 최소 2.2%금리 적용을 받을 수 있습니다
※ 단, 85제곱미터 이하, 분양가 6억원 이하 주택 청약당첨에 한해서만 대출이 가능하다는 점 참고해주세요!
3. 청년주택드림청약통장 전환 방법
청년주택드림청약통장으로 전환은 전국 농협, 우리, KB, 신한, 하나, IBK와 부산, 경남, 대구 은행에서 가능합니다
참고로 기존에 청년 우대형 청약통장을 가입하셨다면, 자동으로 전환 신청이 가능합니다
전환방법은 크게 은행 방문 신청과 온라인 앱 신청이 있습니다
- 은행 방문 신청
먼저 기존 청약통장을 개설했던 은행을 방문한 후, 필요서류를 제출하고 청년주택드림청약통장으로 전환하면 됩니다
여기서 필요서류는 소득확인증명서, 원천징수영수증, 병적증명서 또는 군복무 확인서가 있습니다.
- 온라인 앱 신청
똑같이 기존 청약통장을 개설했던 은행 어플로 접속해, 상품 검색란에 [청년주택드림청약통장]을 검색하고, 전환신청을 하면 됩니다.
온라인 앱은 필요서류들을 따로 제출할 필요가 없어 편리합니다.